주택담보대출 가이드라인

주택담보대출 가이드라인 

1. 근로자 = 대출자 = 계약자 = 세대주

2. 국민주택규모 (85제곱미터) 이하 주택 구매 (주택청약저축 소득공제용) / 금액은 4억 이하 (주택담보대출 소득공제용) 

3. 대출기간은 15년 이상으로 설정 (되도록 길게 30년) 

4. 대출은 주택취득과 동시, 또는 주택 취득일로부터 3개월 이내에 받아야 함  

5. 주택 취득 당시 무주택자여야 함  

6. 과세기간 종료일인 12월 31일을 기준으로 세대 구성원이 보유한 주택을 포함하여 무주택이거나 1주택인 경우에만 공제를 받을 수 있음 

7. 고정금리 

8. 비거치식 (원금균등상황방식) 

* 주택청약저축 소득공제 (주택마련저축공제)도 받고 

* 주택담보대출 소득공제 (장기주택저당차입금 이자상환액 공제) 도 받기