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[대한민국 지도]

대출금리 - 중도상환수수료율 > 예금/적금 금리이런경우는 조기상환을 하는것이 더 유리합니다. 대출금리 - 중도상환수수료율 < 예금/적금 금리반면 이런경우에는 조기상환보다는 예금/적금을 하는것이 유리합니다.(참고적으로 주택금융공*의 u-보금자리는 대출기간 초기 5년동안 중도상환수수료가 1.0~2.0%가 발생합니다.)

주택담보대출 상환방식 1. 체감식(원금균등)상환방식 = 대출원금을 대출기간에 따라 균등하게 나누어 매월 동일한 원금을 상환 = 이자는 줄어든 원금에서 계산하기 때문에 계속 감소하여 총 이자액이 가장 낮음 = 초기 부담액이 가장 높음 = 대출기간이 30년이라고 했을 때 원금이 반이 남아 있는 시점은 15년째되는 시점임 = 매월 과도한 원금과 이자의 상환으로 인해 가용 자금이 줄어드는 것은 단점= 고정적인 수입이 있지만 목돈이 들어올 가능성이 별로 없는 경우에 적합= 매달 납입금이 일정하지 않아 매번 원리금이 얼마인지 물어보고 납부해야 함 2. 원리금균등상환방식= 대출금 만기일까지의 총이자와 원금을 합산하여 대출기간으로 나누어 매월 일정한 금액으로 상환 = 매월 상환액이 같아 자금 계획 세우기 유리함 = 초..